こんにちは。親子3世帯で住友林業の家、32歳でマイホームを新築した宝矢みつおです。
- 住友林業の家の特徴は？
- どのような魅力がある？
- 強み弱みを具体的に知りたい
今回は、木造ハウスメーカー最大手である住友林業の特徴を建てた目線で深掘りしていきます。
建てて感じる強み・魅力から、弱み・欠点も忖度なくまとめていますので、ぜひ検討時にお役立てください。
住友林業の家の特徴（強み・魅力）
- 木質感を活かした上質デザイン
- 間取り自由度の高い設計プラン
- 高耐震で災害時にも安心の性能
- 維持費を抑えるメンテナンス性
- 長期保証と丁寧なアフターサービス
住友林業の家の特徴（強み・魅力）について、注文住宅を建てる際に重視されやすい「デザイン・性能・保証アフターサービス」すべてが高品質です。
木質感を活かした上質デザイン
住友林業の特徴、強み・魅力の1つ目は「木に特化したデザイン性」です。
住宅メーカーながら木材事業を展開する住友林業であれば、無垢床など上質な木をふんだんに取り入れられた家にできます。
事実、住友林業で家を建てた人が選んだ理由の第1位は「木の質感」であり、我が家も選ぶきっかけになっています。
実際、検討ハウスメーカー内で木の質感が一番よかったですし、高価な無垢床が標準設定（無料）である点は魅力です。
フローリング床材種類も業界No.1のバリエーションですので、お気に入りのものがきっと見つかります。
部屋中から香る、木の心地よい匂いにぜひ癒されてください◎
（住友林業でしかできないことは以下記事を参照ください）
住友林業でしかできないこと5選！オンリーワンの魅力を深掘り 間取り自由度の高い設計プラン
住友林業の特徴、強み・魅力の2つ目は「間取り設計の自由度が高い」ことです。
自由設計が強みのメイン構法、『ビッグフレーム構法（BF構法）』であれば希望に沿った間取りにできます。
例えば、『Forest Selection BF』という商品であれば1500通りの間取りプランから選ぶことが可能です。
設計士のデザイン提案力も高く評価されており、住友林業で建てたオーナーの97.9％が設計に満足と回答しています。
自由な間取り設計であることで提案プランの幅が利くため、希望に合わせた提案ができるわけです。
一級建築士も多く在籍する住友林業であれば、家づくりの知識がない方でも安心してお任せできますよ◎
（住友林業の口コミ評判・建てた感想は以下記事を参照ください）
住友林業の口コミはひどい？建てた感想から評判の真相に迫ります 高耐震で災害時にも安心の性能
住友林業の特徴、強み・魅力の3つ目は「高耐震で住んでからも安心の性能」である点です。
『ビッグフレーム構法（BF構法）』を用いた、巨大地震を想定した実験において耐震性が維持され続ける結果が出ています。
耐震実験の検証結果
構造上2階建てより負荷の大きい3階建ての建物で、震度6弱～4を224回加振した合計246回の振動実験を実施し、構造躯体の耐震性が維持され続けることを確認しています。
引用元: 住友林業 耐震実験
木造建築ながら、高耐震と自由設計が両立できるのは『ビッグフレーム構法（BF構法）』独自の魅力であります◎
（住友林業のメリットは以下記事で解説しています）
住友林業で建てるメリット18選！項目ごとで徹底解説 維持費を抑えるメンテナンス性
住友林業の特徴、強み・魅力の4つ目は「維持費（ランニングコスト）を抑えるメンテナンス性」です。
維持修理費を抑える工夫が盛りだくさんなので、住んでからの費用を抑えることができます。
・シロアリ駆除が一般サイクルより少なく済む
・30〜60年間メンテ不要の高耐久部材を使用
・最長60年の無料点検で不具合を早期発見
例えば、一般サイクル5年のシロアリ駆除が10年ごとのため、防蟻再施工にかかるコストを半額に抑えられます。
外装材についても30~60年間メンテナンス不要のため、一般サイクルに比べ大幅に修理費を浮かせることができます。
長期に渡って小まめに無料点検を実施されるので、万が一の不具合も早期発見ができ安心です◎
（住友林業のメンテナンス費用は以下記事を参照ください）
住友林業のメンテナンス費用は？実際にかかるコストを解説 長期保証と丁寧なアフターサービス
住友林業の特徴、強み・魅力の5つ目は「充実の保証アフターサービス」である点です。
国が定める保証期間10年に対して住友林業の初期保証は30年、延長保証を利用すれば最大60年まで保証されます。
設備機器も10年保証が付くので、エアコン機器など故障の心配がある設備も長期保証で安心です。
事実、アフターサービス満足度95.5%と、住友林業オーナーのほとんどがアフターサービスに満足と回答しています。
実際に、我が家の担当も非常に丁寧で、メンテナンス方法のアドバイスまでもらえ満足でした◎
（住友林業の保証アフターサービスは以下記事で解説しています）
住友林業の保証アフターサービスは？他社比較から充実度を徹底解明 住友林業の家の特徴（弱み・欠点）
- 坪単価・建築価格が高い
- 冬場は室内乾燥しやすい
- 断熱性能は大きく高くない
続いて住友林業の家の特徴（弱み・欠点）については、価格・暮らしやすさの面に一部弱点があります。
坪単価・建築価格が高い
住友林業の特徴、弱み・欠点の1つ目は「坪単価が高めの価格帯」である点です。
よく競合される大手競合ハウスメーカーの坪単価と比較してみましょう。
例えば、一条工務店で比較した差額は坪単価40万円、延床面積30坪で建築価格およそ1,200万円の大きな差が出ます。
しかしながら、住友林業が高価格である納得の理由があります。
・標準仕様の設備がハイグレード
・高品質な木材を使用している
・技術開発にコストをかけている
住友林業は標準設備が充実するため、オプションなど追加費用なしでハイグレード設備を採用できます。
実際、住友林業と同程度の設備仕様にすると他メーカー価格と大差ないことがありました。
初期費用だけでなく、ランニングコストや保証面も加味し、総合的に考えると納得の価格ですよ◎
（住友林業が高い理由は以下記事を参照ください）
住友林業が高いのは初期費用だけ！実はコスパ抜群の理由を解説 （住友林業の坪単価・総額・実例価格は以下記事を参照ください）
【2024年版】住友林業の総額や坪単価は？実例価格も発表します 冬場は室内乾燥しやすい
住友林業の特徴、弱み・欠点の2つ目は「冬場は室内乾燥しやすい」点。
気密性と換気性に優れる住友林業の家は、窓結露やカビの心配など湿気に強い利点をもつ反面、乾燥に弱いです。
我が家は加湿器を設けることで解決できましたので、乾燥が気になる方は検討しても良いです◎
（住友林業のデメリットは以下記事で解説しています）
住友林業のデメリット7つ！建てて感じる不満点を解説 断熱性能は大きく高くない
住友林業の特徴、弱み・欠点の3つ目は「断熱性能は大きく高くない」点です。
断熱性能を数値化したUA値（外皮平均熱貫流率）をもとに、競合ハウスメーカー別の断熱性を比較します。
UA値は数値が低いほど断熱性能が高いことを示し、上記ハウスメーカー内では一条工務店が業界トップです。
住友林業の断熱性能は、UA値0.41と競合メーカー全体では中位クラス、木造メーカーに絞ると最下位となっています。
とはいえ、省エネ住宅に求められる『ZEH基準（ゼッチ基準）』の断熱性能は満たしてますので、決して低いわけではありません。
UA値は0.41を実現。ZEH及びZEHの外皮性能がさらに強化されたZEH＋の断熱基準を上回ります。
引用元: 住友林業の断熱性
参考程度に、UA値0.44の我が家（省エネ地域区分6地域）では断熱対策なし標準設定のみでも充分でした。
さすがに、真冬はエアコン暖房が必要な時がありますがストーブなしでも快適に暮らせています。
数値上は高断熱であっても、寒さの感じ方には個人差がありますので心配な場合は寒さ対策できると尚良いですよ◎
（住友林業の断熱性能・寒さの感想は以下記事を参照ください）
住友林業の家は寒い？真冬を迎えた感想から対策まで一挙お届け 外観デザインの特徴
- 吹き付け塗装外壁
- 突き出た木目調の軒天井
- 玄関アプローチタイル壁
ここからは住友林業の外観デザインの特徴、「住友林業らしい家とは何か？」を人気仕様3つにフォーカスし深掘りします。
吹き付け塗装外壁
住友林業の外観デザイン特徴、1つ目は人気の仕様「吹き付け塗装外壁」です。
吹き付け塗装は2種類から選べ、中でも『シーサンドコート』は住友林業でしかできない一番人気の外壁塗装となっています。
・シーサンドコート
貝殻や珊瑚など天然素材を混ぜ合わせたエスケー化研株式会社より提供される吹付塗装外壁材。日射しによってキラキラ光る独特の風合いが特徴。
・SODO（ジョリパット爽土）
日本古来からある8種類の天然土を用いたアイカ工業より提供される吹付塗装外壁材。自然由来の奥深い質感と色合いをもつ。
見栄えの良さだけでなく、初期保証30年間付きでメンテナンスも30年間不要で修理保全面も安心です。
泥雨の日でも汚れ知らずなので、汚れの目立ちやすい白壁を採用される住友林業オーナーは非常に多いですよ◎
突き出た木目調の軒天
住友林業の外観デザイン特徴の2つ目は「木目調の軒天」、住友林業を象徴する高級感あふれる人気仕様です。
軒天を木目調にする場合、オプション費用（提案仕様）がかかりますが比較的リーズナブルな価格で採用できます。
軒天の長さは標準設定で75cmと長めの設定なので、延ばさずとも充分な見栄えです◎
アクセントタイル壁
住友林業の外観デザイン特徴の3つ目は「アクセントタイル壁」、シンプルな雰囲気に程よいアクセントを生みます。
タイル壁は外壁全面に用いるというよりは、一部に用いるアクセント使いが現在のトレンドです。
玄関アプローチや外壁の一部など、好みに合わせて採用可能でタイルも数百種類から選べます◎
構造・構法の特徴
- 大開口・大空間を実現可能
- 自由度の高い間取り設計
- 強靭な構造で優れた耐震性
最後に、住友林業の構造・構法の特徴、全ラインナップに採用のメイン構法『ビッグフレーム構法（BF構法）』について簡単におさらいします。
『BF構法』は特許取得の住友林業オリジナル構法で、木造建築ながら鉄骨造の特長も兼ね備えます。
上下階で柱位置が異なる間取りにできるなど、高い設計自由度と優れた耐震性能をもつのが魅力です。
（ビッグフレーム構法・BF構法の特徴は以下記事で解説しています）
ビッグフレーム構法（BF構法）の特徴から弱点デメリットを深掘り まとめ
| 強み （魅力） | ・木質感を活かした上質デザイン ・間取り自由度の高い設計プラン ・高耐震で災害時にも安心の性能 ・維持費を抑えるメンテナンス性 ・長期保証と丁寧なアフターサービス |
| 弱み （欠点） | ・坪単価（建築価格）が高い ・冬場は室内乾燥しやすい ・断熱性能は大きく高くない |
・吹き付け塗装外壁
・突き出た木目調の軒天井
・玄関アプローチタイル壁
・大開口・大空間を実現可能
・自由度の高い間取り設計
・強靭な構造で優れた耐震性
住友林業の家の特徴を建てた目線でお伝えしました。
どんなに良い家でも弱みはありますので、魅力だけでなく欠点も考慮し検討できると良いです。
欠点の価格面は、オーナー紹介割引でお得にできるので、ぜひご利用ください◎
（住友林業オーナー紹介制度・紹介割引については以下記事を参照ください）
住友林業の紹介制度（紹介割引）のメリットを利用者目線で解説 