住友林業と積水ハウスどっちがおすすめ？比較で違いを読み解きます

こんにちは。親子3世帯で住友林業の家、32歳でマイホームを新築した宝矢みつおです。

今回は住友林業と積水ハウスの違いを比較しつつ、どちらがオススメかについて結論づけていきます。

実際に比較検討したからこそ見えた、リアルな所感を盛り込んでいますのでぜひ参考にしてください◎

宝矢みつお（家づくりブロガー）

親子3世帯で住友林業の家、22年10月にマイホームを新築。計20年以上を住友林業の家に住む経験と培った知識を活かし、家づくりに役立つ情報を発信します。

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住友林業と積水ハウスの違い比較

住友林業と積水ハウス、両社を比較しやすいよう木造建築商品に絞ってみていきます。

一見すると似た品質性能の両社ですが、得意とする部分に違いがあります。

坪単価（価格）

坪単価は平均100万円台と木造ハウスメーカー内トップクラス、鉄骨造メーカーと同程度の価格帯です。（2023年7月現在）

しかしながら、坪単価はあくまで目安指標であるため総額がどちらが高いかは一概に言えません。

選択する商品やプラン内容によっても価格差は生じますので、坪単価はあくまで参考目安としてください。

（住友林業の総額・坪単価・実例価格の詳細は以下記事より参照ください）

2023年9月3日【2023年版】住友林業の総額や坪単価は？実例価格も発表します

（ほかハウスメーカーの坪単価は以下記事より参照ください）

2023年9月23日住友林業のライバル競合はどこ？有力候補4社と比較

構法（構造）

住友林業『ビッグフレーム構法（BF構法）』と積水ハウス『シャーウッド構法（SHAWOOD構法）』ともにオリジナル構法で、鉄骨造クラスの間取り設計自由度と地震に強い強靭さを兼ね備えます。

ビッグフレーム構法（BF構法）

BF構法とは、鉄骨造に用いられる『梁勝ちラーメン構造』を日本で初めて木造建築に採用した住友林業オリジナル構法です。（2005年の販売開始から2012年のマイナーチェンジで性能が一層向上）

強靭な構造躯体を実現する『ビッグコラム（⼤断⾯集成柱）』、接合部の金物同士を直接接合する『BFジョイント（メタルタッチ）』といった独自技術を採用し特許取得しています。

本来必要な通し柱が不要のため、壁一面の大開口や大空間・上下階で柱位置の異なる設計・間口の狭い間取りでも採光や通風を確保できるといった設計自由度が高い点が特徴です。

参照元: BF構法の概要と改良ポイント

シャーウッド構法（SHAWOOD構法）

シャーウッド構法とは、日本で一番多く採用される『木造軸組構法』をベースに独自の技術で接合部や基礎を強化した積水ハウスのオリジナル構法です。

鉄骨造に用いられる「ラーメン構造」と新幹線の車体に応用される「モノコック構造」の強みを取り入れたハイブリット構造で、「木造軸組構法」唯一の型式適合認定を取得、2013年にはグッドデザイン賞を受賞しています。

外力による変形の少ない高強度耐力壁をバランス良く配置することで壁を少なくでき、大開口や自由度の高い空間づくりを可能にします。

参照元: シャーウッド構法・構造の概要

ベースとなる構造は異なりますが、両構法ともに「大開口・大空間な間取り」のような自由設計が強みです。

（『ビッグフレーム構法（BF構法）』の欠点は下記記事を参照ください）

2023年9月27日ビッグフレーム構法（BF構法）の特徴から弱点デメリットを深掘り

耐震性能

住友林業・積水ハウスともに最も高いレベルである耐震等級3を取得可能で、震度7クラスの地震に耐えうる高耐震性能です。

どちらも長期優良住宅の認定基準となる耐震等級2以上をクリアするので、国・市町村の補助金やローン税金の優遇を受けられます。

（そのほか住友林業の性能メリットは以下の記事より参照ください）

2023年8月5日住友林業で建てるメリット18選！項目ごとで徹底解説

断熱性能

住友林業・積水ハウスともに「断熱等級5クラス」と、年間一次エネルギー消費量収支をゼロを目指す「ZEH基準」と同等の断熱性能です。

2022年時点のZEH取得率は住友林業77%・積水ハウス93%と、両社とも高確率でZEH補助金を受けられます。

断熱性能を数値化したUA値については、住友林業0.41W/m2・K・積水ハウスは非公表となっています。

UA値は値が小さいほど高断熱であることを示しますが、地域や設計内容によって変動するため目安としてください。

参考程度に、省エネ基準地域区分「6地域」の我が家はUA値0.44W/m2・K、断熱強化なしの標準仕様ですが快適に暮らせています◎

（断熱対策方法については以下記事で解説しています）

2023年9月27日住友林業の家は寒い？真冬を迎えた感想から対策まで一挙お届け

外壁材（独自商品）

両社ともバリエーション豊富な外壁材ですが、住友林業の『シーサンドコート（吹付塗装）』・積水ハウス『ベルバーン（陶版外壁）』といった独自展開するオリジナル外壁材があります。

住友林業のオリジナル外壁材

・シーサンドコート（吹付塗装外壁）
貝殻や珊瑚など天然素材を混ぜ合わせたエスケー化研株式会社より提供される住友林業オリジナル吹付塗装外壁材。日射しによってキラキラ光る独特の風合いが特徴。耐久保証30年間とメンテナンス性にも優れる。

積水ハウスのオリジナル外壁材

・ベルバーン（陶版外壁）
焼き物ながら強度や耐久性を両立した積水ハウス独自の陶版外壁材。一般的なタイルに比べ厚みがあり経年変化の風合いを楽しめる。天候による変色褪⾊の少ない優れた耐久性でメンテナンス性も高い。

ともに優れた耐久性と高いメンテナンス性が特徴で、塗装壁とタイル壁といった素材の違いはありますが他にない風合いと高級感で高い人気です◎

設計自由度・提案力

両社ともに設計自由度・提案力に定評がありますが、私自身は住友林業が設計自由度・提案ともに優れていると感じました。

積水ハウスに比べて「室内壁の圧迫感が少なかった」こと、土地面積の少ない「狭小地でも空間を有効活用できた」ことが理由です。

また、設計図面に用いる基準寸法が異なり、住友林業は『尺モジュール』を積水ハウスは『メーターモジュール』を採用しています。

尺モジュールは「少ないスペースを有効活用しやすい」一方、メーターモジュールは「バリアフリーな動線確保が容易」といった特徴があります。

我が家は廊下階段の通路幅を広く取る必要はなかったので、尺モジュール採用の住友林業が間取り計画をしやすい印象でした。

ちなみに、階段・通路幅は住友林業の場合でもオプション変更によって広げることは可能です。

基準寸法が異なることで空間の活かし方に個性があるので、ぜひ展示場等で見比べてください◎

（住友林業の家の特徴は以下記事で解説しています）

2023年9月27日住友林業の家の特徴は？強み弱みを建てた目線でまとめました

標準仕様（室内設備）

標準仕様は設備全般ハイグレードモデルを両社選択できますが、選べるメーカー数・仕様内容ともに住友林業が充実します。（2023年9月現在）

好みや生活スタイルに合わせて選べるほど種類豊富で、通常は追加費用のかかる人気オプションも一部標準仕様となっています。

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また、住友林業は無垢床材が標準仕様となり、室内ドアを無料でハイウール建具にできるなど他設備も充実します。

ただし、オプション費用は他社より高額な傾向なので付け過ぎには注意しましょう。

(住友林業で気をつけることは以下記事でまとめています)

2023年9月5日住友林業で気をつけること7選！検討の際に注意しておきたいこと

（住友林業が高い理由は以下記事で解説しています）

2023年9月4日住友林業が高いのは初期費用だけ！実はコスパ抜群の理由を解説

メンテナンス保証

両社ともに初期保証30年間、構造躯体だけでなく防水保証付きと手厚い保証内容です。

保証範囲を構造躯体のみとするハウスメーカーもある中、非常に安心できる制度になっています。

また、一般的に5年ごとに必要な防蟻駆除も10年ごとで実施と、他社に比べて少ないメンテナンス回数で済みます。

防蟻駆除作業1回にかかるコストは約10~15万円なので、回数が少ない分の費用を抑えることができます◎

（住友林業のメンテナンス費用は以下記事より参照ください）

2023年5月18日住友林業のメンテナンス費用は？実際にかかるコストを解説

（ハウスメーカー保証内容の比較は以下記事で解説しています）

2023年9月5日住友林業の保証アフターサービスは？他社比較から充実度を徹底解明

分譲地（土地物件）

分譲住宅・分譲地は両社ともに豊富ですが、積水ハウスの方が全国的に物件数は多く選択肢が広いです。

というのも、積水ハウスは戸建住宅事業のほかに賃貸事業も展開しているため不動産に強いといえます。

実際に、我が家が土地探しをしていた際も希望に近い物件がいち早く出たのは積水ハウスからでした。

とはいえ、住友林業の場合も営業担当から土地探しのサポートがありますし、提携企業「住友林業ホームサービス株式会社」経由でも物件提案をもらえます◎

どっちがオススメ？

どちらも高性能なので優劣をつけづらいですが、重視するポイントに着目すると決め手が見えやすくなります。

品質・設備重視であれば住友林業

品質・設備面を重視する場合は、住友林業がおすすめといえます。

我が家の決め手でもある、住友林業の木質感は9割のオーナーが選ぶ理由になっています。

木質感を象徴する無垢床は標準仕様で選択ができ、床材の種類も60種以上と圧倒的バリエーションです。

標準仕様は設備全般が充実していますので、オプション追加費用をかけずともこだわりの家にできます◎

（住友林業でしかできないことの以下記事で解説しています）

2023年9月7日住友林業でしかできないこと5選！オンリーワンの魅力を深掘り

土地・大きさ重視であれば積水ハウス

土地探し・空間の大きさ広さを重視する場合は、積水ハウスがおすすめといえます。

比較でも触れたとおり、積水ハウスは分譲地が多く希望の土地を見つけやすい環境です。

また、基準寸法にメーターモジュールを採用しているので階段・通路幅を広く取ることができます。

まとめ

住友林業と積水ハウスの比較によって、一見似た特徴ながら違いや個性があることがわかりました。

両社ともトップレベルの性能保証で申し分ないですが、家づくりにおいて担当者が優秀であるかも重要です。

我が家は、住友林業オーナー紹介制度（紹介割引）で優秀な営業担当とご縁ありましたのでぜひご利用ください◎

（住友林業オーナー紹介制度（紹介割引）については以下記事を参照ください）

2023年9月24日住友林業の紹介割引をうける方法まとめ！利用してみた感想も