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こんにちは。親子3世帯で住友林業の家、32歳でマイホームを新築した宝矢みつおです。
- 住友林業のライバルはどこ？
- 競合他社と比較検討したい
- 他社にはどんな特徴がある？
今回は、実際に私が有力候補にあげていた「住友林業のライバル4社を比較」していきます。
注文住宅の家づくりにおいて数社を比較検討することは必須といえますので、ぜひ参考にしてください。
宝矢みつお（家づくりブロガー）
親子3世帯で住友林業の家、22年10月にマイホームを新築。計20年以上を住友林業の家に住む経験と培った知識を活かし、家づくりに役立つ情報を発信します。
住友林業の特徴をおさらい
| 坪単価 | 特徴・強み | 建物構造 |
|---|---|---|
| 85~110万円 | ・設計自由度が高い ・木材品質に優れる ・最長60年保証 | 木造 |
競合比較の前に、まずは住友林業の特徴をおさらいしていきましょう。
坪単価85万円~110万円と業界平均よりも高めですが、木造ハウスメーカー内トップクラスの性能品質です。
（住友林業の家の特徴は以下記事で解説しています）
住友林業の家の特徴は？強み弱みを建てた目線でまとめました
（住友林業の総額・坪単価は以下記事より参照ください）
【2023年版】住友林業の総額や坪単価は？実例価格も発表します
（住友林業の口コミ・評判・建てた感想は以下記事を参照ください）
住友林業の口コミはひどい？建てた感想から評判の真相に迫ります
自由度の高い「ビッグフレーム構法」
住友林業の大きな強み、特許をもつ「ビッグフレーム構法(BF構法)」は一番の魅力です。
「ビッグフレーム構法（BF構法）」は、柱に制約がないため「柱や壁の少ない開放的な空間」や「自由度の高い間取り設計」を実現できます。
大開口や自由設計を売りにする他社住宅メーカーに比べ、できることが多くクオリティーが高い点もポイントです。
（ビッグフレーム構法の弱点・欠点は以下記事より参照ください）
ビッグフレーム構法（BF構法）の特徴から弱点デメリットを深掘り
（住友林業のデメリットは以下記事より参照ください）
住友林業のデメリット7つ！建てて感じる不満点を解説
木材品質の高さが業界屈指
住友林業では、国土の約1/800の社有林を自社管理しています。（参照元: 国内森林事業の概要）
多くの木材を自社保有しているため、他社で用意が難しい質の良い木材をコストを抑えて供給できるわけです。
木材が不足している今のご時世で、安定供給できる点は消費者にとっても安心ですよね。
（住友林業でしかできないことは以下記事で解説しています）
住友林業でしかできないこと5選！オンリーワンの魅力を深掘り
（住友林業のメリットは以下記事を参照ください）
住友林業で建てるメリット18選！項目ごとで徹底解説
保証メンテナンス最長60年と手厚い
性能・品質ともに素晴らしいだけでなく、保証面も充実しています。
【定期点検】
構造躯体 ／ 外廻り ／ 配管 など
【メンテナンス】
外装全般 ／ 白蟻防除工事 など
点検だけでなく、メンテナンス保証も長期でついてくるのは安心ですよね。
採用されている屋根や外装材が、オリジナル高耐候の30〜60年耐久仕様で、修理にかかる手間とコストを抑えられます。
劣化が起きやすい屋根と外壁を長期に渡って守るだけでなく、メンテナンス保証まで付いてきます◎
ただし、無償修理となるのは「ヒビ割れなど家の防水に問題があった場合のみ」ですので注意しておきましょう。
（保証アフターサービスの他社比較は以下記事を参照ください）
住友林業の保証アフターサービスは？他社比較から充実度を徹底解明
（住友林業のメンテナンス費用は以下記事で解説しています）
住友林業のメンテナンス費用は？実際にかかるコストを解説
競合4社と住友林業を比較
住友林業の強みや特徴がわかったところで、本題の「ライバル競合4社と比較」していきます。
各メーカーそれぞれに個性があって興味深いですよ◎
積水ハウス
| 坪単価 | 特徴・強み | 建物構造 |
|---|---|---|
| 75~135万円 | ・シャーウッド構法 ・陶版外壁がハイセンス ・バリアフリー規格寸法 | 木造 鉄骨造 |
まずは、住友林業との競合が多い「積水ハウス」からみていきましょう。
木造・鉄骨ともに商品展開はありますが、ここでは木造建築商品「シャーウッド(SHAWOOD)」に焦点を当てていきます。
（住友林業と積水ハウスの比較は以下記事で詳しく解説しています）
住友林業と積水ハウスどっちがおすすめ？比較で違いを読み解きます
積水ハウスの木造建築「シャーウッド(SHAWOOD)」も、住友林業「BF構法（ビッグフレーム構法）と似た特徴です。
ただし、私が展示場で見比べた限りでは、室内空間を広く使える点は住友林業の方が圧迫感が少なく感じた印象です。
また、積水ハウスは契約後に設計担当と打ち合わせになるため、家のイメージを早くに固めたい方には不向きかもしれません。
積水ハウスのオリジナル陶板外壁「ベルバーン」は、高級感があり素晴らしいです。
吹付け塗装が人気の住友林業ですが、サイディング外壁で考えている方は積水ハウスが間違いなくおすすめです。
積水ハウス営業担当の方いわく、「ベルバーンの販売権利を住友林業とコンペで競って勝ち取った」と聞きましたので、メーカー側も注目の部材なのでしょう。
積水ハウスに一時は気持ちが傾くほどの魅力でしたので、ぜひ現物を見てほしいです◎
積水ハウスでは、設計規格寸法を1m幅単位である「メーターモジュール」が採用されています。
尺モジュール: 91cm×91cm
メーターモジュール: 100cm×100cm
設計図面の四角いマスのことをモジュールと呼びますが、ほとんどのメーカーで「尺モジュール」を基準としています。
1マス幅が91cmのところ100cmが基準ですので、「尺モジュール」に比べ1マスあたりを有効に使える利点があります。
「メーターモジュール規格」なのは、積水ハウスとトヨタホームくらいですのでかなり希少です◎
三井ホーム
| 坪単価 | 特徴・強み | 建物構造 |
|---|---|---|
| 50~100万円 | ・海外調の外観が素敵 ・全館空調が魅力的 ・設計とIC担当が外部委託 | 木造 |
次に、同じく木造建築の上位人気メーカー「三井ホーム」をみていきます。
三井ホームは外観・内観デザインのバリエーションが豊富で、お家の雰囲気を海外テイストにすることができます。
伝統的な西洋スタイルや、都会的な欧米スタイルなどバリエーションが豊富です。
他メーカーが主に和モダン調なので、海外の雰囲気が好みの方にはたまらないデザインです。
三井ホームの全館空調システムは高価格帯となっていますが、業界初の加湿機能を標準装備である点で優位性があります。
加湿機能が加わることで「冬場の乾燥を緩和」た「カビ・ダニの繁殖を抑制」するなど、全館空調の弱点が解消されています。
そもそも加湿機能を付けられるメーカーが少ない中、標準装備なのはうれしい要素ですよね。
三井ホームでは「設計建築」と「インテリアコーディネート部門」が外部委託の担当者になります。
自社内のスタッフが担当者となることがほとんどですから珍しいです。
個人事務所などフリーでお仕事をしている方なので、提案力が素晴らしい方が多いのが特徴です。
インテリア部門については、提携ブランドを問わずさまざまな家具をフラットに提案してもらえます◎
セキスイハイム
| 坪単価 | 特徴・強み | 建物構造 |
|---|---|---|
| 60~90万円 | ・安価ながら高品質 ・職人ごとのブレが少ない ・工期が他よりも短め | 木造 鉄骨造 |
続いて「セキスイハイム」の特徴について、木造・鉄骨造の商品展開がありますが、ここでは人気の鉄骨造にフォーカスします。
セキスイハイムの魅力は、なんといってもローコストでありながら高品質な技術力を提供している点でしょう。
特に注目すべきは、生産プロセスの80%以上を工場内で仕上げることができる「ユニット工法」です。
柱と梁を一体化させた「ラーメン構造」とよばれる主流の骨組みを採用しつつ、製造工程を簡易にすることでコスト削減ができます。
高層ビルに用いられる構造と同じなので、建築基準法の新耐震設計基準を大きく上回る強さもあります。
品質を担保しながら、企業努力によって価格を抑えるという点は私たち消費者にもうれしい要素ですよね◎
ユニット生産によって、職人ごとの技術に差が生まれにくいというメリットもあります。
品質が安定供給できるため、現場監督などの工事担当者が微妙だったみたいなことが起こりにくいです。
「ユニット工法」は、工期短くすることができ、最短60日で家を建てられます。
セキスイハイムでは、基礎の工事が1カ月程度で完成すると、工場で作られたユニットが施工現場に運ばれ、一日で雨じまい（作業途中の開口部に浸水防止の処置）までを完了します。
引用元: セキスイハイム
一般的に、一軒家の建て替え工事となると最低でも8~10ヶ月はかかりますから、かなり短い工期です。
事情で早く建てる必要があるような場合に、非常に助かる技術ですよね。
一条工務店
| 坪単価 | 特徴・強み | 建物構造 |
|---|---|---|
| 45~90万円 | ・販売戸数No.1の実績 ・気密性が業界トップ ・気密断熱の超省エネ住宅 | 木造 |
最後に、SNSでも話題の「一条工務店」についてみていきます。
（住友林業と一条工務店の比較は以下記事を参照ください）
住友林業と一条工務店どっちがおすすめ？比較で違いを読み解きます
一条工務店は、年間の戸建住宅販売数が12,000戸以上と業界トップの実績であります。(※2021年度実績)
本記事内で紹介しています、大手ハウスメーカーを抜いての実績ですのでシンプルにすごいです。
販売実績No.1であることは、一条工務店が多くの人から支持されている裏付けでもあります。
一条工務店の大きな特徴は、気密・高断性の高さによる、冬は暖かく夏は涼しい快適さにあります。
一条の家は、業界トップレベルの“超気密”
次世代省エネルギー基準の「C値」である5cm²/m²をはるかに上回る0.59cm²/m²（平均実測値）をマーク。一番寒さの厳しい北海道（I地域）の基準もクリアするほどの高性能です。
引用元: 一条工務店
気密性に関しては業界トップクラスで、検討する多くの方が支持する部分ですよ◎
高気密・高断熱は、他メーカーでも強みにしているところですが、超省エネ住宅である点もポイントです。
業界トップクラスの気密・断熱性だけでなく、ランニングコストが抑えられるのは嬉しい要素ですよね。
しかも、なんと全館床暖房が標準仕様となっていますので、初期費用も抑えられます。
寒冷地にお住まいなど、気密性と断熱性を重視する方におすすめの性能となっていますよ。
（住友林業の断熱性は以下記事より参照ください）
住友林業の家は寒い？真冬を迎えた感想から対策まで一挙お届け
競合比較が重要である理由
・同じ要望でも提案プランが異なるため
・広い視野で冷静な判断ができる
・値引き交渉の材料にできる
各社の個性がわかったところで、ではここからは数社から比較することが重要である理由についてをお話します。
正直にいうと、一生に一度きりのことを早くから一社に絞ってしまうのは非常にもったいないです。
1社に絞っている場合でも、比較することで有利に進められることがありますので、ぜひトライしてください◎
同じ要望でも提案プランが異なるため
まず一つ目の理由が、同じ要望でもハウスメーカーごとで提案プランや内容が異なる点です。
各社の特徴からもわかるように、ハウスメーカーごとで個性が様々です。
担当営業や設計士によっても違ってきますので、ぜひ競合比較でいろいろな選択肢をもつようにしましょう。
広い視野で冷静な判断ができる
２つ目の理由は、広い視野で冷静な判断ができる点です。
数社の中からベストな提案を自ら選ぶことで、メーカーを決めてからの後悔をなくすことができます。
私自身、数社比較しないと気付けない点がありましたし、何より納得した上で決断することができました◎
（住友林業で後悔したことは以下記事より参照ください）
住友林業で後悔した5つのこと！失敗事例から学ぶ対策方法
値引き交渉の材料にできる
3つ目は競合比較が値引き交渉の材料にできる点です。
残念ながら、競合なしの1社だけでは大幅な値引きは期待できません。
ハウスメーカー側が値引きしないといけないと思えるよう、値引き材料をしっかり準備することが鉄則です◎
（住友林業の値引き方法は以下記事で解説していきます）
【2023年版】住友林業で安くする方法！値引術や交渉のコツを一挙解説
手間をかけず他社比較する方法
とはいえ、競合比較しながらメーカー選びをしたくても忙しくて時間が取れない場合がありますよね。
なかなか展示場やモデルハウスへ足を運ぶ機会がない方は、WEBで簡単に人気メーカーへ一括カタログ請求ができる「【PR】LIFULL HOME’S（ライフルホームズ）」がおすすめです。
「希望エリア」や「予算」から探せることはもちろん、ローコスト住宅や平家、3階建て住宅など「こだわり条件」からも探すことができるので、あなたにピッタリのメーカーがきっと見つかりますよ◎
まとめ
住友林業と競合メーカー各社を比較しつつ、競合することの重要性についてお話しました。
各メーカー競合をした感想としては、どのメーカーも素晴らしい性能と品質ですのでどこも間違いないです。
競合比較をしないと知り得なかった気づきがたくさんありましたので、ぜひ見比べて好みにマッチするメーカーを見つけてください◎
（住友林業オーナー紹介制度・紹介割引をご検討の方は以下記事を参照ください）
住友林業の紹介制度（紹介割引）のメリットを利用者目線で解説
