住友林業で建てるメリット18選！項目ごとで徹底解説

こんにちは。親子3世帯で住友林業の家、32歳でマイホームを新築した宝矢みつおです。

今回は、住友林業のメリット18選を項目別で解説します。

実際に建てたことで見えた魅力を余すことなくお伝えしますので、ぜひ参考にしてください◎

宝矢みつお（家づくりブロガー）

親子3世帯で住友林業の家、22年10月にマイホームを新築。計20年以上を住友林業の家に住む経験と培った知識を活かし、家づくりに役立つ情報を発信します。

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（住友林業のデメリットは以下記事を参考にしてください）

2026年2月19日 住友林業のデメリット7つ！建てて感じる不満点を解説

性能面のメリット5選

「木造で建てるなら住友林業」といわれるほど、住友林業は木造住宅メーカーNo.1の性能です。

（住友林業の家の特徴・強み弱みは以下記事を参照ください）

2025年10月1日 住友林業の家の特徴は？強み弱みを建てた目線でまとめました

耐震性に優れるオリジナル工法

住友林業の代表的な構法に「ビッグフレーム構法(BF構法)」があげられます。

注文住宅の全商品にBF構法が採用されており、近年では建売や分譲住宅にも採用されています。

ビッグフレーム構法の耐震性能

特許をもつオリジナル構法「ビッグフレーム構法(BF構法)」は、「ビッグコラム柱」と「メタルタッチ接合」によって、高い耐震性を可能にします。

大地震を再現した振動実験によって検証がされており、負荷の大きい3階建て建物でも耐震性が維持され続けることが確認されています。

震度6弱～4を想定した合計246回の振動実験によって立証されているので、信頼性の高いデータといえます。

（ビッグフレーム構法・BF構法の弱点は以下記事で解説しています）

2026年2月21日 ビッグフレーム構法（BF構法）の特徴から弱点デメリットを深掘り

マルチバランス構法の耐震性能

マルチバランス構法は「木造軸組工法」ベースにした住友林業オリジナル構法です。（※注文住宅には採用されていません）

日本は災害大国と呼ばれるほど地震が多い国なので、耐震性に優れる家を選ぶことは必須条件といえるでしょう。

魔法瓶のように住まいを断熱

住友林業の家は、魔法瓶のように住まいを断熱し、夏も冬も快適に暮らせます。

建物の品質を評価する住宅性能制度で、断熱統制等級「最高等級4」を上回り、高い評価を得ています。

また、断熱性能を数値で示すUA値(外皮平均熱貫流率)は0.41です。（※UA値は、値が小さいほど断熱性能が高く、熱が逃げにくいことを示します）

住友林業の断熱性能は、寒冷地に求められる基準をクリアしているので、寒さが厳しい地域も安心です◎

（住友林業の断熱性能については、以下の記事で詳しく解説しています）

2024年1月9日 住友林業の家は寒い？真冬を迎えた感想から対策まで一挙お届け

長期安心の強靭な耐久性能

木造建築は、一般的に鉄骨造に比べて木造の強度・耐久性が弱いとされる中、住友林業は木造の弱点がクリアされています。

また、高耐久であることは、ランニングコストを抑えられるメリットもあります◎

（住友林業が高い理由は以下記事を参照ください）

2025年11月18日 住友林業が高いのは初期費用だけ！実はコスパ抜群の理由を解説

大臣認定のすぐれた防耐火性能

木造建築で心配となる要素のひとつ、火災への不安もクリアされています。

住友林業の家は、火災保険料の水準が鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨造等と同等の扱いです。

そのため、一般的な木造住宅よりも火災保険料が抑えられます。

また、防火規制の厳しい「準防火・防火地域」でも、3・4階建ての家を建てられます。

（住友林業の火災保険については、以下の記事を参考にしてください）

2023年12月13日 住友林業の火災保険「スミリンエンタープライズ」を徹底解説

湿気・結露・シロアリ対策も万全

住友林業の家は、高断熱住宅の欠点とされる、湿気・結露のリスクを防ぎます。

例えば、以下のような湿気・結露対策が施されています。

腐りにくい檜を使うことで、木造住宅の耐久性を損なう要因となる壁体内の結露の発生を抑えることが可能です。

湿気の溜まりが抑えられるため、カビの発生やハウスダストなどの健康被害の原因も防げます。

一方で、住友林業の家は、木造住宅で特に心配な「シロアリ対策」も万全です。

シロアリ駆除作業の際に建物内部に薬剤処理をしないため、シックハウスのリスクを防げます。

また、シロアリ駆除処理が10年ごとと、一般的な住宅の半分に抑えられています◎

品質面のメリット5選

住友林業の品質面におけるメリットは、以下のとおりです。

質の良い国産材を多く使用

住友林業は、国産木材を数多く所有しているため、輸入に頼らずに質の良い木材を安定供給できます。

また、住友林業は、室内設備に高品質な木材が使用されている数少ないメーカーでもあります。

例えば、オリジナル部材「PRIME WOOD（プライムウッド）」は、業界随一の木質感です。

PRIME WOODとは？

住友林業の世界を網羅する木の調達力と、職人の高い技術力が両立することで可能になる高品質な「木を生かしたオリジナル部材」の総称

参照元: 住友林業｜ONE&ONLY Story of PRIME WOOD

他社で無垢床を取り入れたい場合は、オプション追加費用が発生しますが、住友林業は標準仕様です◎

（住友林業でしかできないことは以下記事を参照ください）

2025年10月1日 住友林業でしかできないこと5選！オンリーワンの魅力を深掘り

ウッドショックの影響を受けにくい

また、日本は木材自給率が低く、輸入材に頼らざるを得ない住宅メーカーが多くあります。

こうした背景によって、ウッドショックと呼ばれる、木材不足や輸入依存による価格高騰が課題になっています。

一方、住友林業は木材の供給市場を自らで持っているため、ウッドショックによる影響が受けにくいです。

また、国産材を安定的に供給するための基盤作りを進めるなど、持続可能な社会の実現にも貢献しています。

（ウッドショックによる住友林業の値上げ状況は以下記事を参照ください）

2023年12月26日 ウッドショックで住友林業は値上げした？影響や対策を考えてみた

自由な間取りや設計が実現可能

品質面のメリットのひとつに、間取りや設計の自由度があげられます。

これは、「ビッグフレーム構法(BF構法)」だからこそ実現できる強みです。

BF構法は、通し柱が不要な構造なので、柱や壁を最小限に抑えることが可能です。これにより、大開口・大空間な間取りが実現できます。

例えば、1階と2階の異なる位置に柱を配置や、仕切りや柱のない広々としたリビングなど、間取りを自由にレイアウトできます。

（住友林業の家の特徴は以下記事で解説しています）

2025年10月1日 住友林業の家の特徴は？強み弱みを建てた目線でまとめました

ZEH普及率が全国82%と広く推進

住友林業のZEH普及率は、2024年度実績で全国82%・北海道94%です。2025年までの目標80%をすでに達成しています。

ちなみに、ZEHはゼロエネルギーハウス実現できるだけでなく、認定を受けることで国や地方自治体からの補助金を申請できます◎

ただし、公募期間に間に合わなかったり、期間内でも満枠になると申請できないので、希望する場合は営業担当者へ早めに相談しましょう◎

長期優良住宅の認定条件が標準設定

住友林業では、国土交通省が定める長寿命住宅の認定制度「長期優良住宅」の認定条件が標準設定となっています。

ちなみに、長期優良住宅の認定がされると、税金控除や保険料減額などの優遇措置を受けられます◎

家の査定価値が下がりにくい

住友林業は、「スムストック」と呼ばれる「優良ストック住宅推進協議会」の参加設立メーカーです。

スムストックは、以下のような厳しい認定条件をクリアしていないと加入できません。

スムストック認定の家は、建物の価値が適正に評価された証となり、査定価値が下がりにくいのが特徴です。

従来の査定方式の家は、20年でほぼ査定価値がゼロになることがあるため、長く査定価値が下がらないのは大きな安心材料といえます◎

（住友林業の坪単価・総額・実例価格は以下記事を参照ください）

2026年2月18日 【2026年版】住友林業の坪単価や総額は？実例価格も発表します

メンテナンス・保証面のメリット4選

住友林業の保証・アフターサービスは、保証内容が手厚く、広い範囲がサポートされます。

最長60年保証で長く安心

住友林業では、最長60年間の保証を受けることができます。

国で定められている保証期間が10年に対して、6倍以上の長期保証です◎

ただし、初期保証の30年目以降の延長保証を受けるには、「有料メンテナンス工事」と「耐久診断」の実施が必要となる点に注意しましょう。

（住友林業と他社メーカーの保証比較は以下記事を参照ください）

2024年12月1日 住友林業の保証アフターサービスは？他社比較から充実度を徹底解明

無料点検の回数が多く範囲も広い

無料点検に関しては、60年目までの定期点検が計12回あります。ただし、30年目以降の無料点検は、延長保証を受けた場合のみです。

点検内容については「構造躯体・外廻り・配管」が主になります。

一部有償ですが、点検後に改修工事が必要な場合も補修や修理をおこなってもらえます◎

ランニングコストが抑えられる

住友林業は、安心のメンテナンス内容でランニングコストが抑えることができます◎

例えば、外装材や屋根には、メンテナンス不要のオリジナル高耐久部材が採用されており、修理にかかる費用を削減できます。

一方、一般的に5年ごとに必要な防蟻再施工も10年ごとと、一般的な木造住宅に比べてメンテナンス回数が少なくて済みます。

（住友林業のメンテナンス費用は以下記事を参照ください）

2024年8月22日 住友林業のメンテナンス費用は？実際にかかるコストを解説

アフターサービス満足度96.6%

住友林業オーナーを対象としたアンケート調査で、96.6%の人がアフターサービスに「満足」と回答しています。

実際、定期点検を終えた我が家も、メンテナンス対応に大変満足しています。困り事を相談したときも、丁寧に説明してもらえています◎

(住友林業の口コミ評判・建てた感想については、以下記事を参考にしてください)

2025年10月1日 住友林業の口コミ評判！建てた感想から噂の真相をまとめてレビュー

サービス・対応面のメリット4選

サービス・対応面も、質・幅ともにトップクラスです。住友林業で建てた私自身も大満足の内容でした◎

ラインナップが豊富で好みの家にしやすい

大手ハウスメーカーと比べても、商品展開数が豊富で、好みのテイストの家にしやすいラインナップです。

また、家の設備の取り扱いも豊富なので、床材・キッチン・お風呂などの注文住宅の醍醐味である「仕様決め」も膨大な種類から選べて楽しいです◎

（住友林業の商品ごとの坪単価は、以下の記事を参考にしてくだだい）

2026年2月18日 【2026年版】住友林業の坪単価や総額は？実例価格も発表します

ハイグレードな標準仕様が多い

住友林業は、他社に比べてハイグレード設備が標準仕様になっているケースが多いです。

例えば、室内のフローリングを無垢床にしたい場合、オプション扱いのハウスメーカーが多い中、住友林業は1Fのみ標準選択が可能です。

また、システムキッチンやお風呂についても、ハイグレードモデルを無料で選択できます◎

（住友林業と積水ハウスの比較は、以下の記事を参考にしてください）

2025年11月14日 住友林業と積水ハウスどっちがおすすめ？比較で違いを読み解きます

（住友林業と一条工務店の比較は、以下の記事を参考にしてください）

2025年11月16日 住友林業と一条工務店どっちがおすすめ？比較で違いを読み解きます

現実と遜色のない3Dシュミレーション

次に「3Dシュミレーション(3DCGパース)」が忠実である点です。我が家が住友林業にした決め手のひとつにもなっています。

他のハウスメーカーと比べて再現性が高いので、イメージを膨らませやすいです。

また、日照シュミレーションも忠実で間取りづくりの際に非常に重宝します◎

家づくりの工程すべてを自社で完結

住友林業は家が建つまでの工程すべて自社でおこなっており、設計から外構工事まで担当者間で連携しながら、家づくりを進められます。

施工など一部工事は委託にはなりますが、厳しい審査基準をクリアした協力会社のみが加盟できる仕組みのため、施工の品質が落ちる心配は少ないです。

他社では外部委託となる部分を一気通貫で管理していますので、バラつきがなく精度の極めて高い内容にできます。

（住友林業の外構工事の口コミ評判は、以下の記事を参考にしてください）

2023年12月13日 住友林業緑化の口コミ評判は？外構を頼んだ感想をまるっとお届け

まとめ

住友林業は、品質・性能・メンテナンス保証・サービス対応すべてが一級です。希望を反映しやすく、自由な家づくりができるのも大きな魅力です。

なお、住友林業を検討される際は、オーナー紹介制度をぜひご活用ください。利用することで、特別な特典が受けられます◎

（住友林業オーナー紹介制度・紹介割引は以下記事を参照ください）

2026年2月20日 住友林業の紹介制度（紹介割引）のメリットを利用者目線で解説